二手房已过户,原户主的国土证遗失了不能过户怎么办

你好 ，可以补办：提供的资料 申请人身份证或身份证明；用地证明文件；登记声明原证遗失作废的报纸；单位或村委会的证明；法人证明或法人代码证 、营业执照
、法人代表身份证（属单位产权的需提交此项资料） 。

公证手段解决：尽管土地证无法过户
，但可以在公证处办理公证手续，明确户主同意房产与土地证的分割
。这一步骤能够确保产权转移的合法性 ，并有效解决土地证无法过户的问题。法律依据：物权法的存在为这一问题提供了法律依据 。在土地使用权期限未到之前
，土地证无法过户并不构成实质障碍
。

对于土地证过户找不到原户主的情况，一般可以向法院起诉 ，法院判决后，申请强制执行
，由法院制发《协助执行通知书》，再向土地登记部门申请办理过户登记。土地证的过户 ，必须有原产权人（原户主）的配合协助
，没有原产权人协助的，土地登记部门不予办理 。

像您种情况 ，国有土地使用证
，就比较麻烦了，要过的话 ，必须得从第一家开始过
，一家一家过，一直过到您的名下 ，不过他们都要有在签房管局的买卖契约
，有一家没有的话就过不了。不过这个东西没有的话也没什么问题
。房子只要能贷款，土地就没有什么问题。