〖壹〗、按正规渠道买毛坯房是不可以零首付的，因为这是不符合商品房的买卖规定。
〖贰〗、“零首付”购房方式具体楼盘情况：郑州管南片区有楼盘宣称可“零首付 ”网签，购房者只需在交房前付清首付款即可。该楼盘去年费用曾一路上涨 ，从2019年的15000元/平方米 ，涨到2020年的16000元/平方米，再到2021年的17000元/平方米 。然而 ，去年下半年郑州接连遭遇洪灾 、疫情之后 ，情况急转直下 。
〖叁〗 、“零首付 ”并不是购房者不用掏钱来付首付，而是由开发商或房产中介垫付 ，或者虚拟抬高房价 ，从银行多贷款来获得首付款，也就常说的“高评高贷”。比方说你打算购买的房子价值100万元 ，按首付2成计算 ，购房者需首付20万元，贷款8成就是80万元 。
〖肆〗、南临河街豪邦毛坯房9千多/㎡ ，支持首付分期；宝裕楼盘85折 、零首付且分期；二道嘉惠新盘单价五六千；高新阳光美湖（吉大学区）单价五千多 。整体趋势：原价2-3万/㎡的楼盘现价8-9千/㎡ ，部分楼盘首付门槛极低，甚至零首付。
〖伍〗 、产权：购买毛坯二手房之前应该先确认一下原房主是否已经取得了房产证 。如果尚未取得，虽然仍然可以对房产进行买卖 ，但在签署购房合同的时候就一定要更加细致一些、周全一些 ，将日后的产权过户和违约责任等细节写得越详细越好 。
〖壹〗 、长春今年的房子可以买，但需谨慎筛选楼盘和房企 ，并非所有房源都值得入手。
〖贰〗 、购买建议方面 ，这套房子最适合二孩家庭改善自住 。楼层选取7层及以上，单元选取本单元 。
〖叁〗、市中心交通便利 ，能满足这一需求。字节跳动创始人观点：字节跳动创始人张一鸣曾说年轻人应该住在市中心 ，哪怕房子小一点，在市区有更多的活动和交流 ，下班之后也不需要浪费大好时光和宝贵精力在交通上 ，年纪轻轻不用着急在郊区，买了房也建议搬到市区来 。
〖肆〗 、地理位置好 。虹馆项目位于东岭南街以西 、卫星路以北、亚泰大街以东 、繁荣路以南 ，由长春市虹桥房地产有限公司开发建设 ，是长春市典型的坡地生态花园建筑，该项目总占地面积132093㎡，总建筑面积196824㎡ ，容积率49 ，绿化率38%。
〖壹〗 、真正0首付：购房者无需支付任何首付款即可开始操作房产，包括自住、投资出租或在市场行情高涨时出售获利。这种模式下 ，购房者与房主之间会达成特定的协议 ，如延期过户、分期还款 、协定利率等 。0首付买房的操作方式与案例操作方式：购房者通过邮件 、电话、短信等方式联系多个房主，筛选出符合条件的房源 。
〖贰〗 、买房0首付是指购房时不需要支付首付款。详细解释如下：首付的概念 在常规的购房流程中 ，首付是购房时按照一定比例先行支付的一部分款项 。而剩余的款项 ，则通过贷款等方式进行支付 。这是购房时的一个基本经济门槛，用以确保购房者有一定的经济基础。
〖叁〗 、二手房0首付买房是指购房者在购买二手房时 ，无需支付首付款的一种购房方式 。但需要注意的是 ，这种购房方式并不常见，且存在一定的风险和条件限制 。以下是对二手房0首付买房的详细解释：0首付的实现方式 评估价高于成交价：在某些情况下 ，二手房的评估价可能会高于其成交价。
买的毛坯房卖掉不一定会亏本 ，是否亏本取决于房屋卖出费用与卖房成本之间的差额，若卖出费用低于卖房成本，则会亏本 。以下从不同情况进行分析：亏本情况市场费用大幅下跌：当房地产市场不景气 ，房价整体下滑时 ，毛坯房的卖出费用可能低于买入费用 。
综上所述，毛坯房由于其缺乏必要的装修和配套设施、可能存在安全隐患以及市场调节策略的需求等原因 ，通常不被允许随意出售。当然 ，具体能否出售毛坯房还需结合当地的法律法规和市场情况进行判断 。如需更专业的解释和了解当地的具体政策，建议询问当地相关部门或房地产专业人士 。
新买的毛坯房在取得房产证之后就可以卖掉。就近来政策来说 ，取得所有权已满5年的房产（仅就90平米普通住宅而言） ，过户时营业税 、所得税等税费相对较少。但房产是会升值的，5年前的价值与5年后价值一定不同 ，虽然营业税 、所得税少了 ，契税也许就会多了，同时 ，5年后的税费政策也有可能再起变化 。
综上所述 ，毛坯房不被允许销售的原因涉及消费者权益保护、市场规范以及市场供求结构调整等多个方面 。当然，具体的政策规定还会因地区而异，需要结合当地政策和市场环境来理解其背后的原因。
新买的毛坯房一般拿到房产证后就可以卖出 。关于新购毛坯房的销售时间 ，并没有固定的标准或法规约束 。一旦购买了毛坯房并完成所有购房手续 ，如支付房款并成功办理房产证，该房屋就可以上市交易。毛坯房未经装修 ，相较于已经装修好的房屋交易成本可能更低 。
〖壹〗 、“零首付买房”方法网上疯传并非完全真实可靠 ，且存在诸多法律风险，不建议采用 。 具体分析如下：“零首付买房 ”的实现方式及风险概述网络上流传的“零首付买房 ”方法 ，主要通过“过桥”方式达成 ，原作者虽称每一步合法，但风险巨大。
〖贰〗 、可以 ，但是零首付买房听起来很好 ，实际上并没有开发商宣传的那么美好 。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请 。实际上零首付门槛较高 ，起码需要有购房资格 ，如果是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。
〖叁〗、零首付买房并非完全真实存在，更多是商家的一种宣传手段 。具体分析如下：第一 ，零首付买房本质是商家宣传策略商家通过“零首付 ”吸引购房者关注 ，但实际操作中并非完全免除首付 。通常要求购房者在短期内（如1个月至数月内）补交首付，本质是给予购房者筹集资金的时间窗口。
〖肆〗 、买房零首付这种情况在正常市场环境下基本不太可能是真的。一般来说 ，房地产交易需要遵循一定的金融和市场规则 。零首付意味着购房者无需支付购房款的初始部分 ，这对于开发商和银行等相关方来说风险极大 。
〖伍〗 、买房零首付这种情况通常存在较大风险，真实性存疑。一方面 ，正常的购房流程中 ，首付是购房成本的重要组成部分，开发商或银行一般不会轻易提供零首付购房方案 。因为这对于他们来说意味着巨大的资金压力和风险 。另一方面 ，一些打着零首付旗号的宣传 ，可能背后存在欺诈行为。
〖陆〗、零首付买房子并不直接等同于骗贷 。首先，零首付购房是一种房地产销售策略 ，它允许购房者在没有首付的情况下购买房产 。这种策略通常涉及贷款机构、开发商和购房者三方的合作。在合法合规的前提下 ，零首付购房可以为购房者提供更多的财务灵活性，特别是对于那些首付资金不足但具备稳定收入来源的购房者 。
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